//南京时代艺境 ，楼盘值不值得买，投资合适吗？

来源：小柯网      编辑日期：2021-12-16 阅读次数：256

摘要：//南京时代艺境 是//南京市 最具有性价比的楼盘，参考均价 21000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：



南京时代艺境 是南京市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 南京市浦口区科学城双峰路与兰花路交汇处 ，主力户型是2021.61  2021.62  2021.63 ，由中国房地产500强企业南京金璨房地产开发有限公司 投资开发，参考均价21000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

时代艺境是由金地联合越秀、碧桂园，三强联袂，在江北科学城打造的新褐石公园街区融合体，开发及运营经验成熟，整体小区品质及物业服务较有保障。

产品类型：高层住宅

均价：21000元/平

建筑面积：89平（3房2厅1卫）

建筑面积：105平（3房2厅2卫）


售楼处电话：400-850-7908

开放时间：09:00-18:00

 

项目坐落于江北新区，科学城板块，毗邻五桥，对望河西南。S3号线与11号线双地铁交汇，四站直达河西南；5条过江通道，城市快速路，便捷畅达全城。苏杰、书人等学校加持，享优质教育。此外，一所国际医院在侧，四大邻里中心环伺，同步都会璀璨。 
千亿布局科学城，价值高地，台积电、上汽、清华紫光等已落户，百度、华为等龙头企业也将相继入驻。 
坐拥对标纽约中央公园的V-PARK中央公园，建筑面积约85.1万平方生态景观，围合丝兰湖公园、石碛河滨河景观带，生态宜居。 
项目为7栋26层高层住宅，产品建筑面积约89平方-105平方三房户型。

 


售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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时代艺境是由金地联合越秀、碧桂园，三强联袂，在江北科学城打造的新褐石公园街区融合体，开发及运营经验成熟，整体小区品质及物业服务较有保障。

产品类型：高层住宅

均价：21000元/平

建筑面积：89平（3房2厅1卫）

建筑面积：105平（3房2厅2卫）


售楼处电话：400-850-7908

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所属区县：浦口区
建筑面积：138342平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.50
物业公司：上海金地物业服务有限公司南京分公司
楼盘地址：南京市浦口区科学城双峰路与兰花路交汇处

占地面积：38842.46平方米
开盘时间：2021.6
交房时间：2023.10
产权年限：70年
总 户 数：884户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：南京金璨房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,公园周边,低首付,经济住宅

项目简介

项目坐落于江北新区，科学城板块，毗邻五桥，对望河西南。S3号线与11号线双地铁交汇，四站直达河西南；5条过江通道，城市快速路，便捷畅达全城。苏杰、书人等学校加持，享优质教育。此外，一所国际医院在侧，四大邻里中心环伺，同步都会璀璨。 
千亿布局科学城，台积电、上汽、清华紫光等已落户，百度、华为等龙头企业也将相继入驻。 
坐拥对标纽约中央公园的V-PARK中央公园，建筑面积约85.1万平方生态景观，围合丝兰湖公园、石碛河滨河景观带，生态宜居。 
项目为7栋26层高层住宅，产品建筑面积约89平方-105平方三房户型。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.18 7 1257万元 *****
10.19 3 585万元 *****
10.20 4 766万元 *****
10.21 4 768万元 *****
10.22 2 400万元 *****
10.23 7 1257万元 *****
10.24 8 1397万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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南京时代艺境

小时光89平米

参考总价： 187.00万/套
  • 参考首付：56.00万（3成）
  • 参考月供：5724元/月（30年）
  • 参考贷款：131.00万（7成）
  • 参考利息：206万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 3房2厅1卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
南京时代艺境

悦时代105平米

参考总价： 221.00万/套
  • 参考首付：66.00万（3成）
  • 参考月供：6753元/月（30年）
  • 参考贷款：154.00万（7成）
  • 参考利息：243万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 105平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    1

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

公交：612路（浦乌中路双峰路站）,684路（浦乌中路双峰路站）,419路（兰花立交北）

其他：目前已经开通的 S3 号线，（南京南站—高家冲）在油坊桥可以换乘2号线，南京南站可换乘地铁 1 号线和 3 号线。兰花塘站距离项目约 1200 米，四站直达河西，还有贯穿江北的11号线在马骡圩站可以无缝换乘，方便后期乘往江北、江南各个区域。

项目路网交通四通八达，东侧临近浦乌路（江北快速大道）驾车可以贯穿整个江北。串联三桥，五桥，锦文路过江通道，长江隧道，扬子江隧道，长江大桥 过江也十分便捷，享受江南江北两个主城成熟配套。


配套信息

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餐饮：徽州小厨,百姓人家菜馆,阿福鱼馆,川湘园
医院：明基医院距本项目仅约 1 公里，并且板块未来还有一所医院，地块距离地铁 S3 号线兰花塘站仅 300 米处已经在建国际医院。
超市：家门口超建筑面积2.6万平方商业满足生活所需
学校：南京苏杰学校、南京书人实验学校，项目周边未来还将有高中1所，初中5所，小学8所。
药店：鑫仁堂药店(步月路),南京人民药店(第七十七分店)
休闲：丝兰湖商业中心
卖场：万达、奥特莱斯、虹悦城、白马广场、奇柯集团五大商业体；丝兰湖公园、琼花湖公园、百合湖公园、玉莲湖公园四大邻里中心，
公园广场：V-park中央公园，四大邻里中心:丝兰湖公园、琼花湖公园、百合湖公园、玉莲湖公园

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